Aanbod

Beschrijving van het huis:

Ruim Rijksmonument, genaamd ‘De Twee Harde Bollen’, bestaande uit 5 bouwlagen. Bouwjaar: voor en omstreeks 1750. Het hele huis is onderkelderd en heeft een grote woonkamer op de begane grond met een woon-eetkeuken in de achteraanbouw. Er is nog een woonkamer (2 ruimten) op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de bovenste verdieping is een hoge en ruime zolder. Goede zonnige tuin met een achterom en vrij uitzicht op het bolwerk. De inhoud bedraagt circa 715m3 en het perceel is 188m2 groot. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing of voorzetramen. De kap is in de jaren 70 vernieuwd.

Indeling: entree met een grote ontvangsthal (10m2). In de hal bevindt zich een originele eiken spiltrap, de meterkast en een w.c.-ruimte. Achter de trap is een bijkeuken/provisieruimte met toegang naar de tuin. De L-vormige woonkamer ( 7.18x5.67/400) is voorzien van een eiken parketvloer, balkenplafond en een aansluiting voor een open haard of houtkachel. Hoogte van de woonkamer is 3.40 meter. Via de woonkamer komt u in de aanbouw (ook 18e eeuws) alwaar zich de woon-eetkeuken bevindt (4.64x2.82). De keuken is voorzien van een keukenblok met een granieten werkblad, koelkast, gaskomfoor, oven, boilertje, vaatwasser, afzuigkap en een grote inloop-/ provisiekast. Ook hier treft u een balkenplafond aan. Aan de achterzijde van de keuken komt u via een trap in de tuin. Daar kunt u de kelder in die voor een gedeelte  (6.00x3.50) op stahoogte is. Zéér veel extra bergruimte. Het lagere gedeelte van de kelder is voorzien van een dompelpomp.

De eerste verdieping is nu ingedeeld als tweede woonverdieping. Via de spiltrap komt u op een lichte grote overloop (2.80x2.40, excl. trap). Vervolgens zijn er ruimten van (7.25x3.30) en (5.00x3.76) die met elkaar verbonden zijn. Veel licht en een mooi uitzicht aan de achterzijde. Balkenplafonds en nieuwe houten vloerdelen.

Gaan we verder via de spiltrap naar de tweede verdieping: 3 slaapkamers van (3.50x4.10), (3.40x3.30) en (3.75x3.75). Badkamer met ligbad, douche en een w.c..

Vlieringzolder van circa 3.00 meter hoogte met veel bergruimte en cv-opstelling (HR-ketel). Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s).

Bij de Rijksdienst voor de Monumentenzorg staat het huis als volgt omschreven: Dwarspand, met lijstgevel aan de straat en zijtopgevel met vlechtingen. Voordeuromlijsting met verdiepte panelen in de posten. Vernieuwingen in de onderbouw. XVII-XIX.

De Breestraat werd aan het einde van de 16e eeuw aangelegd en heette toen: “strate van het bagynhoff”(het hof zelf bestond al voor 1249). Dit was nog voor de grote stadsuitleg plaatsvond, waarbij de Nieuwe Stad ontstond aan de noordoostzijde van Middelburg met haar Oostkerk.

Over de huisnaam doen zich verschillende verhalen de ronde. Vooralsnog gaan wij uit van een band met het bakkersgilde. In de directe omgeving zijn meer huisnamen die daar naar verwijzen.