Aanbod

Adres gegevens:

Type woning:
Grachtenpand

Koopsom:
€ 725.000 k.k.

Beschrijving van het huis:

Het in 1712 gebouwde Middelburgs Rijksmonument “t Wapen van Zeelant” is een bijzondere weerspiegeling van 3 eeuwen bouwkunst. Achter de schitterende statige voorgevel met zijn hijsluik treft u op de begane grond en in het souterrain een uniek vorm van hedendaagse architectuur aan. Door de begane grond en het souterrain naar achter toe uit te bouwen en voor goed binnentredend daglicht te zorgen (glasdak) is er een uitzonderlijk ruimtelijk geheel gecreëerd. Er is optimaal gebruik gemaakt van de licht- en zichtlijnen. De vormgeving is strak van opzet en in grotendeels wit uitgevoerd. Wij verwijzen graag naar de foto’s. Op de eerste, tweede en derde verdieping is de stijl van de 18e eeuw gevolgd, maar wel voorzien van het hedendaagse comfort.
Het huis is uitermate geschikt voor alle mogelijke doeleinden: comfortabel wonen, rustig slapen, kantoor aan huis met veel opslagruimte. Door zijn opzet kunnen uw gasten en/of kinderen geheel zelfstandig wonen (denk ook aan bed-and-breakfast). U kunt het huis naar eigen wens aanwenden.

Begane grond: via de hal komt u in de woonruimte van maar liefst (11.50m) tot een breedte van (5.50m). U kijkt hierbij, middels de vide, op de eetruimte in het souterrain. Voorts is er een open keuken en een slaapkamer.

Naast de eetruimte in het souterrain is er onder andere nog een grote slaapkamer (5.70x3.70) en een badkamer met ligbad. De grote bergruimte aan de voorzijde kan ook als slaapruimte worden gebruikt (5.50x5.40).  Tuin op het Zuiden van ca. 5 meter met schuur en achterom (via het Balkengat).

Eerste verdieping: gang met w.c.-ruimte, twee bergkasten en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er is een L-vormige woonkamer bestaande uit een achterkamer/eetkamer (4.50x3.80) en de voorkamer (7.30x3.60/5.80). Schitterende parketvloer. Er is een aparte ruimte voor een keuken (3.00x1.90). Dakterras (6.00x5.50) op het Zuiden.

Op de tweede verdieping is er een voorkamer (5.80x4.20) met vaste kasten, een achterkamer (3.00x3.00) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een w.c. Er is een aparte ruimte met een eenvoudig keukenblokje. Wanneer u op de verdieping komt bevindt u zich op een enorme overloop met zicht op het spant en de open verbinding (vide) met de derde verdieping waar zich nog een kamer bevindt en veel bergruimte.

Het huis lig tevens op één van de mooiste plekjes van Middelburg: de rustige Kinderdijk aan de binnenhaven met bijna geen verkeer. Op steenworp afstand van het centrum, op 5 minuten lopen van het station, een mooi uitzicht op een rij van monumenten en wellicht een ligplaats voor een boot in de mooie oude binnenhaven (bijna of voor de deur). Probleemloos en goedkoop parkeren voor de deur. De periodieke inspectie van de Monumentenwacht wordt gebruikt om direct onderhoud te plegen. Het geheel is dus in goede staat.

Het huis is juridisch gesplitst in twee wooneenheden en kunnen apart worden bewoond en verkocht. De benedenwoning is niet apart te koop, de bovenwoning eventueel wel. Foto’s van de bovenwoning vindt u onder Kinderdijk 10-12.