Aanbod
 
 |
|
Beschrijving van het huis: Statig middenganghuis (Rijksmonument) met de historische huisnaam “De Roseboom”. De straat kent een geschiedenis van 6 eeuwen. De voorgevel dateert van rond 1750 en vertoont sporen uit vroegere tijden. Balken plafonds. De achtertuin van ca. 20 meter is op het noord-oosten gericht. Waterput. Door de diepte hebt u de gehele dag de zon. Aan het einde van de tuin staat een garage van ca. 6.50 meter diep. Via de Nieuwe Oostersestraat bereikt u met de auto deze garage. Het huis heeft een inhoud van 850m3 en de perceelgrootte bedraagt 300m2. De meer dan volwaardige tweede verdieping, alsmede het dak, zijn het meest recent gerestaureerd en geïsoleerd (1988) onder supervisie van een binnenhuisarchitect. Er is reeds een vergunning afgegeven voor de aanbouw van een serre om het huis nog ruimer te maken. Het huis is in goede staat en waarschijnlijk zult u het huis op enkele punten aan de huidige woonwensen willen aanpassen. Een inspectierapport van de Monumentenwacht is aanwezig. Het middenganghuis heeft een entreedeur in het midden van de voorgevel. Daarachter bevindt zich de hal en een gang, die uitkomt in de tuin, met grote marmeren plavuizen, een prachtig fonteintje en een garderobe. Aan de linkerzijde is een kamer met en-suite-deuren en de daarbij horende vaste kasten. Er zijn twee open haarden waarvan er één in gebruik is. Tevens is er een eiken parketvloer met visgraatmotief. Aan de rechterzijde één ruime opkamer, bergingen, trapopgang en de keuken aan de achterzijde van (4.30x3.40/2.35). Ook de keuken is voorzien van grote marmeren plavuizen. W.c.-ruimte. Via de keuken komt u in een droge kelder onder het voorhuis, voorzien van een dompelaar, met een tongewelf van circa (4.50x3.50). Voorts is er een vrijstaand schuurtje achter de keuken gelegen, overdekt te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers van (4.80x4.50), (4.60x3.70), (4.30x3.60) en (3.50x3.55). Badkamer met ligbad en douche en een aparte w.c.-ruimte. Kastruimte. Op de tweede verdieping merkt u dat het hier gaat om een voor- en een achterhuis: twee kappen die onderling verbonden zijn. U komt uit in de voorruimte die maar liefst 4.50 meter hoog is met een prachtige kapconstructie met dennetjes (sporenkap). Deze ruimte (8.80x5.30) is voorzien van een mooie houten vloer. U kunt deze ruimte goed gebruiken als kantoor, atelier, bibliotheek of voor groepsactiviteiten. De gehele tweede verdieping heeft alle voorzieningen om in gebruik te nemen als aparte woonverdieping. U vindt hier alle mogelijke (nuts-)aansluitingen. Onder de kap aan de achterzijde bevindt zich een hal, een kamer van (4.10x3.15) met een eigen badkamer en een grote kastenwand. Nog een kamer van (3.90x2.65) met een achtergelegen vlieringzoldertje. Aparte w.c.-ruimte. Op deze verdieping hebt u tevens twee ruimtes voor de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Meerdere dakramen voor een uitstekende lichtinval Over het Molenwater: in de 14e eeuw werd hier een spuikom gegraven voor het doorspoelen van de oude haven. Er kwam een getijmolen: “De Watermoole”. Eind 16e eeuw lag het Molenwater binnen de stad. In de 18e eeuw werden er voorname huizen gebouwd en in 1739 voeren er nog Engelse zeeschepen. Vanaf 1818 werd er gedempt en in 1857 was het een militair exercitieveld. Voor de tweede wereldoorlog werden er zomeravondconcerten gegeven. Het huis vindt u hoogst waarschijnlijk op tekeningen terug uit 1654 en de bekende prent: “Gezigt van het Molenwater te Middelburg uit de 18e eeuw. |