Wat kan ik voor u doen?

Als Monumentenmakelaar is mijn aandacht niet versnipperd, maar juist specifiek gericht op historische objecten. Ik beschik over een groot netwerk van specialisten en instanties op het gebied van monumenten. Daarnaast bezit ik een degelijke kennis van onder andere de fiscaliteiten en restauratiemogelijkheden van een monumentenpand.

Hebt u vragen?

Te duur? Mag ik een optie? Wat lag er ook al weer op de vloer? Blijft het zonnescherm achter? Wanneer moeten wij naar de notaris en hoe gaat dat in zijn werk? Is er achterstallig onderhoud, zit er asbest in het pand, ligt er nog een olietank? Wat doen wij met ons eigen huis? Met welke kosten en belastingen moet ik rekening houden? Heb ik te maken met een echte makelaar? Hoe zit het met de eventuele subsidies?
Dit is slechts een handvol vragen die u zich misschien stelt wanneer u een woning wilt kopen. Het is de kunst om evenwicht te bewaren tussen uw emotie en de zakelijke afwikkeling, iets waarbij ik u bij uitstek kan helpen.

Hebt u iets op het oog?

Indien u een woning ziet die bij ons in de verkoop staat, dan treed ik op namens de verkoper. Heeft u echter een woning op het oog die niet bij de Monumentenmakelaar te koop staat dan wil ik u graag begeleiden bij uw aankoop. Immers, 'twee Heren dienen', is niet correct. U kunt dit op 'no cure no pay' basis doen overigens.

Wanneer u zich inschrijft voor mijn eigen aanbod, kunt u tevens kenbaar maken of u overweegt mij als aankopend makelaar in te schakelen. Ik neem dan contact met u op om nader kennis te maken. Na het onderhoud kunt u bepalen of mijn enthousiasme u aanspreekt.

Waarom een makelaar?

U bent als koper niet verplicht om een makelaar in te schakelen, het is echter wel verstandig. Een goede makelaar zorgt voor zekerheid, gemak en juiste prijsvorming: u treedt naar buiten als een professionele partij. Al meer dan achtentwintig jaar is dit mijn dagelijks werk.

Ik vind dat u en uw pand een persoonlijke aanpak verdienen. U heeft altijd te doen met één makelaar die uw belangen behartigd. Ook doe ik alle bezichtingen, er wordt dus geen externe partij voor ingeschakeld. Alles wat maar van belang is voor de verkoop wordt door mij onderzocht; ook de historie van een pand en zijn omgeving.

Aandacht

Mijn aandacht zal geheel uit gaan naar uw woning. Ik verspil geen tijd met hypotheken of verzekeringen. Meer tijd, meer aandacht, meer kennis en meer zekerheid leiden tot meer gemak en een hogere opbrengst. Het zakelijke element blijft uiteindelijk wel voorop staan. Door mijn werkwijze is een kandidaat-koper snel bij machte om een koopbeslissing te nemen. Hij verkrijgt immers direct alle informatie en , indien wenselijk, ook eventuele subsidiebegeleiding.

Landelijke advisering

Bij het kopen van een monument stapt u een onbekende wereld binnen. Ik bied u aan om bij een (tweede) bezichting u te begeleiden. Daarbij adviseer ik u ter plaatse zo breed mogelijk over de monumentale aspecten: onderhoudsstaat, risico's, regelgeving en o.a. fiscaliteiten. U zult daarna (beter) in staat zijn om de voor u juiste vervolgstappen te ondernemen. De vergoeding voor deze afdvisering hangt af van de grootte van het object en de reisafstand. Een offerte-aanvraag is vrijblijvend.

Monument discreet

Wij hebben momenteel een prachtig aanbod van huizen in de stille verkoop. Mocht u iets bijzonders zoeken en u kunt het niet vinden op deze website, neem dan contact met mij op.