BINNENKORT AAN ONS AANBOD TOE TE VOEGEN. Plattegronden volgen.

Prachtig gerestaureerde boerderijwoning (Rijksmonument) met aangebouwde L-vormige schuur. Deze voormalig omgrachte boerenhofstede, met een formeel aangelegde tuin, “Crane Hofste” kent haar oorsprong in ieder geval van voor 1655. Aan het einde van de 17e eeuw nam de regentenfamilie De Crane in Zeeland voorname posities in. Met medewerking van Stichting Landschapsbeheer Zeeland is een deel van de gracht weer in oude glorie hersteld. Er zijn tevens eiken- en lindebomen geplant waardoor het geheel wederom de uitstraling van een landgoed geniet.

De buitenplaats heeft een gerestaureerde kenmerkende wagenschuur, een modern uitgevoerde vakantiewoning alsmede een luxe (vakantie-)woning met een volwaardig uitrustingsniveau voor een woonhuis. De totale perceelgrootte bedraagt circa 1 ha. U kunt derhalve het verzoek doen de NSW-status te verkrijgen. Dit heeft (fiscale) voordelen.

Het hof is gelegen aan de zuidoostzijde van het dorp, zichtbaar vanaf de weg tussen Grijpskerke en Oostkapelle.

Indelingen.

Woonhuis (12.89x10.00): bij binnenkomst via de achterzijde betreedt u een centrale open ruimte alwaar zich de woon-eetkeuken bevindt (7.27x3.45) en een opkamer (4.50x3.45) met onderliggende praktische kelder.

Woonkamer met houtkachel (8.00x5.83) met toegang naar een zijkamer (5.03x3.29) en een hal. Aparte wc-ruimte en wasruimte met wc. De zijkamer kan ook als slaapkamer dienen met een eigen badkamer. Buitenom is de technische ruimte bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop. De ouderslaapkamer (4.68x5.97 en 2.00x4.00) heeft een eigen badkamer (3.38x3.15) met ligbad, aparte douche, wc en wastafel.

Ook de tweede slaapkamer (3.20x2.77) heeft een eigen badkamer (2.75x2.49) met wastafel, douche en een wc.

Woning 2: volledig woonplan op de begane grond. Woonkamer (5.73x3.87). Keuken (3.68x2.84). Slaapkamer (3.68x2.87) en een badkamer met douche, wastafel en wc. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een kamer (3.95x3.08). Eigen cv.

Woning 3: de vakantiewoning (7.58x4.03) is voorzien van een woonkamer met open keuken (3.57x4.03), slaapkamer (3.90x2.60) en een badkamer met douche en wastafel. Aparte wc-ruimte, eigen cv en vloerverwarming.

Voorts bevinden zich rond het hoofdhuis:

Vrijstaande atelierruimte (6.59x2.34)

Carport (10.46x4.45)

Berging/schuur met kippenren (4.50x6.80)

Wagenschuur (9.74x4.80) met aparte doucheruimte met wc

Schuur: deze is voorzien van een prachtige oude gebint- en kapconstructie. Deze dient nog wel gerestaureerd te worden. Maatvoering: (28.58x13.45).

De boerderijwoning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Aardwarmte komt van 97 meter diepte. Tevens voldoende om ook de schuur te bedienen. Het warmte-terugwinsysteem zorgt ook voor een lage gasrekening. Er is een grijs water-circuit uit een waterput die altijd vol zit (ca. 5m3).

Kortom: een prachtige buitenplaats van grote cultuurhistorische waarde welke voldoet aan de huidige (klimaat-)woonwensen.